1490 m2 | Biurowiec klasy A| Ochota | Lokalizacja premium!

Do wynajęcia powierzchnie biurowa położona w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków handlowo – biurowych w Warszawie – Blue City – w doskonałej lokalizacji.

Świetna komunikacja z lotniskiem Chopina, dworcem kolejowym Warszawa Zachodnia i Centralna.

Elastyczne warunki | Dużo miejsc postojowych| Szeroki zakres możliwej działalności

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji budynku. Są niezależną całością, która wcześniej pełniła funkcję centrum szkoleniowego.

Funkcje pomieszczeń:

·      Podzielone powierzchnie o funkcjach biurowo – usługowych
·      Recepcja
·      Szatnia
·      Kuchnia
·      Toalety

Obecnie lokale mają zrealizowany pewien podział ścianami. Istnieje możliwość rearanżacji i zmiany obecnych podziałów tak, aby dostosować je do potrzeb nowego najemcy.

Pomieszczenia są wykończone w najwyższym standardzie: porządne wykładziny, fototapety, solidne meble, sufity podwieszane, klimatyzacja czy regulowana temperatura i wilgotność powietrza.

Z powierzchni jest wyodrębniona reprezentacyjna recepcja, której zakres działania jest do ustalenia z wynajmującym.

INWESTYCJA

Kompleks budynków Blue Office powstał w 2006 roku i stanowi jedną całość z centrum handlowym Blue City. Pozwala najemcom na bezpośredni dostęp do wszystkich udogodnień centrum takich jak: fitness klub, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Blue Office oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Biura wyposażone są w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni. Blue Office składa się z 3 nowoczesnych budynków o około 30.000 mkw powierzchni biurowych najmu. Obiekt jest  bardzo dobrze skomunikowany z centrum stolicy, położny w odległości około 10 km od lotniska Okęcie.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w jednej z najlepszych pod względem komunikacji lokalizacji stolicy.
Ma bezpośrednie połączenie z Al. Jerozolimskimi, które komunikują go z Centrum miasta a jednocześnie umożliwiają szybkie przemieszczenie się obwodnicą w dowolny zakątek Warszawy.
Do lotniska Chopina czy Pałacu Kultury dojedziemy w 10 min.
Dzięki autostradą, łatwo też można wyjechać stąd w każdym kierunku Polski; na Łódź, Gdańsk, Kraków czy Poznań.

Z kolei dla osób korzystających z komunikacji miejskiej znajdziemy liczne przystanki autobusowe.

INFORMACJE DODATKOWE

Ofertowa cena najmu jest ceną netto. Obowiązująca stawka VAT to 23%.
Dodatkowo płatne:
·      Opłata eksploatacyjna w wysokości 16 pln/ m2,
·      Koszty mediów (prąd, woda, usługi telekomunikacyjne, klimatyzacja)

Do dyspozycji najemcy są miejsca postojowe w garażu podziemnym, ilość do uzgodnienia. Adaptacja lokalu na potrzeby najemcy do uzgodnienia indywidualnie.
Możliwość wynajęcia mniejszej przestrzeni.
Wymagana jest jednomiesięczna kaucja.

Zapraszam na prezentację!